使用形態による評価方法(貸地・借地など)

定期借地権のある土地の評価

相続開始時に借地権者に帰属する経済的利益及び存続期間を基に評価します。
自用地評価額×定期借地権割合×逓減率

定期借地権割合

設定時における借地権者に帰属する経済的利益の総額(権利金等の額)
設定時におけるその宅地の通常の取引価額

逓減率

課税時期における残存期間年数に応ずる基準年利率の複利年金現価率
設定期間年数に応ずる基準年利率の複利年金現価率

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土地の評価(宅地・その他) 株式の評価
建物の評価 棚卸資産等の評価
小規模宅地の特例 公社債・債務の評価
広大地評価 預貯金の評価
農地・生産緑地・山林 生命保険・退職金の評価
雑種地の評価 ゴルフ・電話・営業券等の評価
使用形態による評価方法(貸地・借地などによる) 葬儀に関する支出入について
動産の評価 信託について

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