県外にお住まいで仙台に不動産をお持ちの方へ

県外にお住まいで、仙台の不動産を相続された方へ

仙台相続税サポートセンターでは、県外にお住まいで、仙台に不動産をお持ちの、全国の方に対応いたします。

「仙台の不動産、土地を相続したが、今は県外に住んでいるし、引っ越す気もない…どうしたらいいんだろう?」
といったお悩みをおもちの方も、仙台相続税サポートセンターは歓迎いたします。

相続人の方にとって、

・ 担当者と何度面会する必要があるの?
・ 入手した書類はどうすればいいの?
・ 手続きが完了するまでに、どれくらいの期間が必要?

など、様々なご不安をお抱えかと思います。
ここでは、そのようなご不安を解消していただくために、よくご質問のQ&Aと、相続業務が完了するまでにおおよそのスケジュールをご紹介します。

よくご質問いただくこと

面談は何回しますか?

通常3~4回程度実施します。最短で1回で済ませることが可能です。

面談回数は、財産の内容、相続人の数、相続人間の関係により変動します。財産の内容が複雑でなく、相続人間も良好で、分け方が単純である時は、面談が1回で済むこともあります。

面談のペースはどれくらいですか?

だいたい月に1回くらいのペースです。

遠方の方は、家の片づけなど仙台に来る日に合わせて面談することが多いです。

1回の面談時間はどれくらいかかるものでしょうか?

1回あたり、1時間半から2時間かかります。

申告に必要な書類はどうすればいいですか?

次回面談時にお持ちいただくことも可能です。また、取得でき次第、郵送やFAX、画像やスキャンデータによるメール送信のいずれでも可能となります。
持参や郵送の場合には、コピーを取得して原本はできるだけ早期に返却します。

面談は相続人全員としますか?相続人全員が集まる必要はありますか?

必ず集まる必要はありません。
相続人間の意思疎通が良好だったり、相続人間で報告が適切に行われていたり、代表相続人に一任されていたり、しているときは、全員が集まることはありません。

分け方が複雑であるときや、節税対策が複雑な時は、お集まりいただくことがあります。

申告業務が完了するまでに期間はどのくらいかかりますか?

相続税申告だけですと通常、概ね3か月~4か月くらいです。
預金解約や不動産の名義変更も当事務所で行うときは、すべての完了まで5カ月から6か月かかることもあります。

遺産分割についてのアドバイスもしてくれますか?

分け方をゼロから提案することは致しません。遺産分割は相続人間の話し合いで決まります。

相続人皆様の考えをお聞きし、〇〇すれば節税になるが、将来のデメリットが××ある。など、皆様方の考え方を尊重しながら、提案や助言をしています。

税務調査対応をしてもらえますか?

申告後2年から3年の間に行われることが多いです。
税務調査の対応は可能です。

税務調査の連絡があるときは、当事務所に連絡が入ります。その際には、調査に立ち会うかどうかを確認します。
もちろん、報酬の問題がありますので、報酬の見積額も合わせてご提示いたします。

相続税申告の見積額が変更することはありますか?

見積もり時点で把握していない財産があり、相続財産が増えたときは、見積額より報酬が増える事があります。

お電話を頂いてからのスケジュール

お客さまよりお問い合わせのお電話を頂きます

現在の状況をヒアリングし、次回に仙台までいらっしゃるタイミングをお伺いします。
日程については、ご自宅を片付けるタイミングなど、お客様に合わせることももちろん可能です。

その際に、初回面談までに集めていただきたい書類をお伝えいたします。

初回面談

お持ちいただいた書類から、相続財産を確定するにあたっての注意事項をお伝えいたします。
遺産分割方法を確定するためのヒアリングも合わせて実施します。

財産の調査 (当サポートセンター)

頂いた資料をもとに、次の面談までの間に、銀行や不動産等の財産調査を当サポートセンターが実施いたします。

期間としては、おおよそ1ヵ月頂戴しております。

2回目の面談

教えていただいた家族構成や相続財産をもとに、遺産分割方法をご提案いたします。次の相続のことまで考えた、最善の相続方法をご紹介いたします。

相続税の申告業務開始 (当サポートセンター)

 終了までおよそ1ヵ月頂戴しております。

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